예전에는 안전관리 계획서의 작성한을 의뢰한 업체에서 적정성까지 검토를 해 주었으나, 최근에는 건진법이 변경 되어서 '건설공사 안전관리계획서 검토 기관 지정'을 허가청에서 받아서 의뢰하고 '적정검토'까지 받아야 착공계 수리가 됩니다. [별지 9] 안전점검 수행기관 지정 신청서(건설공사 안전관리 업무수행 지침).hwp 최근엔 착공계 수리 되는데 크게 영향을 미치는 착공계 준비서류가 '안전관리계획서'가 되겠습니다. 안전관리계획서 준비 프로세스 1. 본사의 '안전관리계획서' 작성 업체를 문의 하여 제반서류를 송부합니다. ⓐ본사 사업자등록증 ⓑ가설울타리 설치 계획서 (가설전기 및 게이트 위치 표기 필수) ⓒ구조도면 및 구조계산서, 건축도면, 흙막이 가시설 도면 및 구조계산서 ⓓ건축주 사업자등록증 ⓔ예정공정표 ⓕ건..
견적을 하면서 철근 수량 산출을 할 때 우리가 자주 간과 하는 것이 있다. 그 것은 바로 매트기초 상부근 받침대이다. 뜬금없이 무슨 받침대냐고 할 수 있겠지만. 매트기초의 두께가 1M라고 한다면 울퉁불퉁한 바닥까지 해서 철근은 최소 높이 1M * 2 + 상부 받침용대 0.2M + 하부발 0.2M * 2 = 2.6M의 철근이 필요하다. 매트기초의 철근은 최소 D19~최대 D29까지 다양해서 이 상부 철근의 무게를 지탱하기 위해서는 철근 받침대의 굵기는 최소 D13~최대 D16까지는 필요하다. 받침대 무게는 개당 2.587kg ~ 4.056kg까지 나가게 되는 것이다. 음 말로만 쓰면 잘 모를 수 있으니 간단히 그려 보겠다. 위와 같은 모양으로 철근을 가공 조립하여 매트기초 상부근 받침대를 만들어 준다고 생..
최근에 이직한 회사가 도시형 생활주택 및 근린생활시설을 많이 짓습니다. 건물 전체가 도시형 생활 주택이라면 면세 100%로 깔끔하게 떨어질텐요. 여기에 근생이 함께 어우러 지는 복합건물이 되면 어려워 집니다. 저도 처음에는 개념이 서지 않아서 공용면적과 근생 및 도시형생활주탁의 비율로 나눠야 하는건지, 전체 면적에서 차지하는 면적의 비율만큼 공용 면적의 비율과 함께 계산을 하는 건지, 엘리베이터는 각층별로 면적을 구분 해야 하는지 매우 헷갈렸었는데요. 지금은 매우 명쾌 합니다. 딱 2분이면 계산이 가능합니다. 도면을 보시면 위의 그림과 같이 전용면적 부분만 보시면 됩니다. 지하1층 하고 지상3~4층은 주차장입니다. 그래서 전용 면적이 없고요. 위의 그림에서만 보면 도시형생활주택 749.04m2이 면세 부..
시공현장에서 젤 중요한 걸 꼽으라면 什中什은 아마도 일순위로 공구리(=레미콘) 치는 걸 말할거다.(물론 영순위는 돈이다.) 약 십오년 전에 현리 쪽 성당공사 경력 만으로 1년 조금 넘었을 때, 현장기사로 있을 때, 넋이 안드로메다로 나갔을 적에 일이다. 그 날은 4층 바닥 공구리를 치는 날이었다. 공구리 물량은 레미콘 40차(240㎥)였다. 한 바닥에 쫙 시공하는 것이 아니고 14군데를 나눠치는 날이었다. 오전 5시에 펌프카 43M짜리 앉히고, 5시 30분부터 이빠이 때려 부어서 시간은 흘러 흘러 오후 4시를 훌쩍 넘어가고 계산상으로는 레미콘 4차 반정도가 남은 상황이었다. 나는 4층 공구리 타설 부위에 있었고 레미콘 관리는 우리 현장 반장이 하는 터였다. 이제는 레미콘 최종 물량 카운트에 들어 가서 공..
대학 재학중에는 놀기만 하다가 건축기사 자격증을 못따고, 학.경력으로 승급을 기다리다가 '건축사'님들의 민원으로 자격증이 없으면 승급이 되지 않았다. 그래서 졸업한지 10년 뒤에 건축기사 자격증을 취득 후 중급교육은 받고 바빠서 고급교육은 받지 않다가 반가운 소식이다. 몇 년전에는 글씨를 잘 못쓰는 관계로 '건축 시공기술사' 자격증 시험은 준비할 엄두도 내지 않았기에 특급 기술자로는 이젠 못 올라가겠다고 포기 하고 있었다. 뭐 본사공무팀은 건축 기술자 등급에 예민하지도 않고 고급 기술자라도 현장에 나가도 어지간한 규모는 현장대리인으로 참여 할수 있어서 별관심이 없었다. 아주 오래전에 건설기술인협회에서 문자가 왔는데 별거 있겠나 싶어서 보지 않고, 넘겼다가 몇 일전에 회사를 옮기면서 몇 년 만에 건설 기술..
저는 종합 건설회사 다닌지 만으로 14년차 순녹입니다. 몇 년전에 건축 기사 자격증을 따면서 좀 어려 웠습니다. 건설회사를 10년 정도 다니면서 건축이라면 빠삭하게 알고 있다고 생각하고 있었는데, 중간에 바쁘다는 핑계로 2번 정도 떨어지고 이러면 안되겠다 싶어 기를 쓰고 햇수로 10년차 때 건축기사 자격증을 땄습니다. 사족을 달면 그런 거 있잖아요. 아는데 모르겠는거. 예를 들면 버팀대식 흙막이 터파기 순서에서 '줄파기-규준대-널말뚝박기-흙파기-받침기둥박기-띠장-버팀대대기-중앙부 흙파기-주변부 흙파기' 순으로 건축기사 교재에 나오지만 실제로는 흙파기와 받침기둥박기 순서가 바뀌어야 합니다. 왜냐하면 원지반선 보다 흙을 더 파 놓으면 굴착장비가 현장 내로 내려가기가 힘듭니다. 물론 내려보낼 수는 있지만 널말..
2006년에 처음 나온 책인데요. 무조건 사면 좋다고 말하고 싶네요. 현존하는 건축 시공 관련한 최고의 책이라고 생각합니다. 건축 시공 기술사 준비하시는 분들도 거의 가지고 있는 책 이구요. 건축1, 2는 최고 중의 최고의 내용이 담겨 있고, 전기, 설비는 건축하는 사람에게는 교양서 쯤으로 보면 되고요. 설비 및 전기 실무자에게는 조금 모자른 감이 있는 책입니다. 이거 저거 가져다 붙이고 싶지만 그냥 꼭 사라는 말밖에는 없어요. 이 책이 많이 찍지 않아서 1년 정도 지나면 품귀현상이 옵니다. 2006년 이후에 2011년에 1차 개정판이 나왔고 그 후 6년 뒤인 현재 2번째 개정판이 나왔네요. 저는 2007년판은 이사하다가 분실한 거 같고요. 2011년 1차 개정판 중에서 전기.설비만 가지고 있네요. 몇 ..
올해로 종합 건설 회사에 근무 한지 햇수로 15년 차인 순녹. 2013년 쯤에 베티성지에 있는 '최양업 신부 기념성당'의 주임 신부님께서 손님이 오면 소개할 자료를 요청해서 파워포인트로 이쁘게 만들어서 보냈다. 몇 일뒤에 윗사람 曰 '순녹 과장! 신부님께 보낸 자료 잘 했는데 좀 아쉬워 하시더라. 너 3D 할줄 아냐?'고 물어 왔다. 순간 나의 머릿속에는 오만 가지 생각이 들었다. 찰나의 순간에 '못한다.'고 답하라고 뇌는 말하였으나 입은 해 보겠다고 했다. '몇 일이면 되냐?'는 말에 그 놈의 입에 베어 버린 '일주일 정도는 걸리 겠습니다.'고 했다. 2002년에 건축과 졸업생으로서 졸업 작품을 준비하면서 있는 자료 없는 자료 다 찾아 다니면서 익힌 3DS MAX를 조금만 익히면 될거라는 착각을 했고,..
1. 엑셀과 파워포인트를 익힌다 - 나는 대학 다닐 때는 레포트를 쓰거나 간단한 문서를 만들 때 한글 프로그램만 썼어요. 표를 만들던 글씨를 쓰던 사진을 첨부하던 한글만 썼죠. 가끔 발표를 할 때나 파워포인트를 잠깐 쓰긴 했지만 대충 다른 사람들 자료 보고 발표를 위해 따라했지요. 그리고 엑셀은 그저 계산기를 대용 하는 정도로만 생각을 해서 한번도 열어 보질 않았었는데요. 건설 회사에서 일을 하고 있는 지금은 기성서류, 기안, 대관 문서, 계약서, 견적 등 99%의 문서를 엑셀로 작성하는 나를 보고 어떤 때는 놀라곤 합니다. 분명히 한글이나 마이크로소프트 워드를 써야지 깨끗하게 나올 서류도 있는데도 말이죠. 다 엑셀로 작성 중이더군요. 나는 함수 같은 것은 못 쓰는데요. 처음에 엑셀 접하실 때 인터넷에서..
아래는 2012년도 2회차 건축기사 실기시험을 본 뒤에 복원한 문제인데요. (결과적으로는 83점 합격했네요.) 문제를 보라는 건 아니구요. 건축기사 외에도 처음으로 기사실기(주관식)을 준비하시는 분들에게 당부의 말을 하려고 글을 써봅니다. 밑에 그림에서 16번을 보시면 빨간색으로 칠했죠. 틀려서 그렇습니다. 계산하고 숫자까지는 다 맞았는데, 단위를 틀렸습니다. 단위가 원래는 N인데, 저는 그 날따라 뭐에 홀렸는지 N/㎟를 적었답니다. 마르고 닳도록 풀었던 좌굴하중문제였는데요. (필기였으면 맞았겠죠.) 곰곰히 생각해 보니 기출 문제 풀면서 답은 계산기로 숫자는 나왔는데 단위를 잘 쓰지는 않았던 걸로 기억 합니다. 기사 실기 시험에 있어서 단위 틀리면 그 문제는 식하고 답에 대한 숫자가 맞아도 오답 처리 된..
각종 기사준비하면서 동강이냐? 독학이냐?의 원초적인 문제에 봉착하는 이들이 많은 거 같다. 공부란 '학문이나 기술을 배우고 익힘' 이라고 사전에 정의 되어 있다. 먼저 공부의 종류를 알아보자면 자신이 지금까지 배워온 것을 토대로 심층으로 공부하는 연구가 있고, 선생에게 배워서 익히는 공부인 배움이 있고, 전혀 모르는 것이나 혼자 책 등을 보고 익혀 배우는 공부인 독학이 있고, 생활의 지혜던지 그저 몸을 쓰는 기술이던지 몸으로 부딪혀 배우는 공부인 체득이 있을 것이다. 제일 좋은 공부방법은 독학으로 먼저 익히고, 그 익힌 것을 선생에게 모르는 부분을 배우고, 배운 것을 실제 생활에서 몸으로 체득하거나 혼자 심층연구하여 그 공부의 끝을 이루는 것이 제일 좋다. 그러나 이런 방법은 당연히 시간도 많이 들고 노..
강남구에 소재한 신축건물의 견적을 하거나 실제 수주한 후에 착공계를 제출할 때 가설울타리에 대한 주의 사항입니다. 몇 년전인 2014년도에 강남구 논현동의 아이디피부과 신축공사를 수주하고 나서 설계사무실로부터 건축 허가서를 이메일로 수령했습니다. 현장소장을 구하는 중에 본사 공무팀인 제가 착공계를 준비하게 되었습니다. 건축물의 규모가 비산먼지발생신고 및 특정공사사전신고 대상이고 제일 처음에 필증을 받아야 하는 목록이기도 해서 열심히 서류를 작성했습니다. [아이디병원 피부과 준공 직전 외관] 실수를 하지 않기 위해 강남구청 홈페이지에 들어가서 가설울타리 휀스 기준을 체크 해봤습니다. 위 그림처럼 조금 더 확대한 화면에 보시다시피 공사장 울타리 기준은 1. 20M 이상 도로변 : 울타리높이 6M이상 - 방음..